Ang Maikling Sagot
Depende kung pareho kayong malayang magpakasal sa isa't isa. Kung oo, ang Article 147 ng Family Code ang tatama: hati kayo nang pantay sa mga sahod ninyo, at ang ari-ariang nabili habang nagsasama kayo ay ipinagpapalagay na pag-aari ninyo nang pantay, kahit isang pangalan lang ang nasa titulo at kahit ang isang partner ay nag-alaga ng bahay sa halip na kumita. Kung kasal pa sa iba ang isa sa inyo, ang Article 148 ang tatama: ang pag-aari lang ninyo ay ang kaya ninyong patunayang talagang inambag ninyo. Alinman doon, hindi tagapagmana ang live-in partner kapag namatay ang isa nang walang will.
Halimbawa: Sina Rhea at Jun ng Consolacion, Cebu
Gawa-gawa lang ang mga pangalan at detalye sa halimbawang ito.
Sina Rhea Villanueva at Jun Bautista, parehong single, ay nagsasama sa Mandaue City mula 2016. May anak silang lalaki, si Kyle. Taxi driver si Jun; nagtrabaho si Rhea sa call center hanggang ipinanganak si Kyle, at pagkatapos ay sa bahay na lang siya. Noong 2019, bumili sila ng lote sa Consolacion, Cebu sa halagang ₱900,000, mula sa kita ni Jun at ipon ni Rhea. Ang lumabas na titulo ay nakapangalan lang kay "Jun Bautista, single".
Kanino ang lote? Walang impediment to marry sina Rhea at Jun (walang anumang sa batas na pumipigil sa kanilang magpakasal sa isa't isa), kaya Article 147 ang tatama. Nabili ang lote habang nagsasama sila, kaya ipinagpapalagay na nakuha ito sa pinagsamang pagsisikap nila at pag-aari nila nang pantay: mga ₱450,000 bawat isa, ayon sa presyong ibinayad nila. Itinuturing na ambag ang mga taon ni Rhea sa pag-aalaga kay Kyle at sa bahay. Hindi ito nababago ng titulong nakapangalan lang kay Jun.
Puwede bang ibenta ito ni Jun nang mag-isa? Hindi. Habang nagsasama sila, walang sinuman sa kanila ang puwedeng magbenta o magbigay ng bahagi niya sa ari-ariang nakuha habang magkasama sila nang walang pahintulot ng isa (Art. 147). Ang buyer na nakakita ng "single" sa titulo ay baka hindi alam ang tungkol kay Rhea, kaya nauuwi sa kaso sa korte ang ganitong bentahan.
Paano kung mamatay si Jun nang walang will? Kay Rhea pa rin ang sarili niyang kalahati. Kanya na talaga ang kalahating iyon. Pero wala siyang mamanahin sa kalahati ni Jun, dahil hindi tagapagmana ang live-in partner. Mapupunta sa mga tagapagmana ni Jun ang kalahati niya. Kung kinilala ni Jun si Kyle at wala na siyang ibang anak, tagapagmana si Kyle; kung buhay pa ang mga magulang ni Jun, kahati sila ni Kyle. Si Rhea, bilang nanay ni Kyle, ang mamamahala sa bahagi ni Kyle habang menor de edad pa ito, sa loob ng mga limit na itinakda ng batas.
Paano kung kasal pa pala si Jun sa iba? Sabihin nating ikinasal si Jun kay Liza noong 2008, naghiwalay sila, at hindi kailanman na-annul ang kasal. Article 148 ang tatama sa halip. Ang pag-aari lang ni Rhea ay ang kaya niyang patunayang inilagay niya. Kung ipinapakita ng bank records niya na nagbayad siya ng ₱300,000 sa ₱900,000, one-third ang bahagi niya. Hindi itinuturing na ambag sa ilalim ng article na ito ang mga taon niya sa bahay. Ang two-thirds na bahagi ni Jun ay sa kasal nila ni Liza, hindi sa kanya lang.
Article 147: Pareho Kayong Malayang Magpakasal sa Isa't Isa
Sakop ng Article 147 ng Family Code ang lalaki at babaeng capacitated to marry each other (legal na malayang magpakasal) at nagsasama bilang mag-asawa nang walang kasal, o sa ilalim ng kasal na void. Ang mga patakaran:
- Ang sahod at suweldo ng bawat isa ay pag-aari nila nang pantay.
- Ang ari-ariang nakuha sa trabaho o pagsisikap habang nagsasama ay co-owned (pag-aari nilang dalawa).
- Ipinagpapalagay na pantay ang hati. Kung walang patunay na iba ang totoo, ang ari-ariang nakuha habang nagsasama sila ay ipinagpapalagay na nakuha sa pinagsamang pagsisikap nila at pag-aari nila nang pantay.
- Ambag ang pag-aalaga ng bahay. Ang partner na hindi kumita pero nag-alaga sa pamilya at sa bahay ay itinuturing na nag-ambag.
- Bawal magbenta nang mag-isa. Walang sinuman sa kanila ang puwedeng magbenta o mag-encumber (magsangla) ng bahagi niya sa ari-ariang magkasama nilang nakuha nang walang pahintulot ng isa, hanggang matapos ang cohabitation (pagsasama).
Ang ari-ariang pag-aari na ng bawat partner bago sila nagsama, o minana nila, ay sa kanila lang.
Article 148: Hindi Malayang Magpakasal ang Isa sa Inyo
Sakop ng Article 148 ang mga magkaparehang hindi puwedeng magpakasal sa isa't isa, kadalasan dahil kasal pa sa iba ang isa sa kanila. Mas mahigpit ang mga patakaran:
- Ang ari-arian lang na nakuha sa talagang pinagsamang ambag nilang pera, ari-arian o pagsisikap ang co-owned, ayon sa proporsyon ng inambag ng bawat isa.
- Ipinagpapalagay na pantay ang ambag kung walang patunay kung magkano ang ibinigay ng bawat isa.
- Ang bahagi ng partner na kasal sa iba ay napupunta sa ari-arian ng umiiral na kasal na iyon.
- Hindi hati ang mga sahod, at ang ari-ariang binili gamit lang ang pera ng isang partner.
Kaya magtabi ng patunay: bank transfer, resibo, loan records, deposit slip. Sa ilalim ng Article 148, ang hindi ninyo mapatunayang binayaran ninyo ay baka hindi ninyo makuha.
Kapag Isang Pangalan lang ang Nasa Titulo
Ipinapakita ng titulo kung sino ang nakarehistrong may-ari. Matibay na ebidensya ito, pero hindi ito ang katapusan ng usapan sa pagitan ng magkapareha. Ang partner na wala ang pangalan sa titulo ay puwede pa ring patunayan ang co-ownership sa ilalim ng Article 147 o 148, kadalasan sa kaso sa korte para sa partition (paghahati ng ari-arian). Pero umaasa ang mga buyer at bangko sa titulo. Kung ibinenta ng nakarehistrong partner ang ari-arian sa buyer in good faith, puwedeng mahirap na itong mabawi.
Para maiwasan ito, maraming magkapareha ang naglalagay ng pangalan nilang dalawa sa Deed of Sale at sa titulo kapag bumibili. Ang isa pang paraan ay nakasulat at notaryadong pag-amin ng nakarehistrong partner na co-owned ang ari-arian. Tingnan ang Deed of Absolute Sale template.
Walang Mana Kung Walang Will
Kapag namatay ang isang live-in partner nang walang will, hindi kasama ang naiwang partner sa mga tagapagmanang inililista ng Civil Code. Sa naiwang partner pa rin ang sarili niyang bahagi sa pag-aari nila nang magkasama, pero ang bahagi ng namatay ay mapupunta sa mga anak, magulang o iba pang kamag-anak ng namatay. Tingnan ang sino ang magmamana kung walang will.
Puwedeng mag-iwan ng mana sa partner sa pamamagitan ng will, pero may mga limit. Nananatili sa mga anak at iba pang compulsory heirs ng namatay (mga tagapagmanang pinoprotektahan ng batas) ang kanilang nakareserbang bahagi (legitime). At ginagawang void ng Civil Code ang mga donasyon, at mga regalo sa will, sa pagitan ng mga taong nagkasala ng adultery o concubinage (mga krimen ng pangangaliwa ng may-asawa) noong panahong iyon. Ipinagbabawal din ng Family Code ang mga donasyon sa pagitan ng magkaparehang nagsasama bilang mag-asawa nang walang valid na kasal, maliban sa katamtamang regalo sa mga okasyon ng pamilya. Tingnan ang paggawa ng will sa Pilipinas.
Nagmamana naman sa bawat magulang ang mga anak ng mag-live-in, kapag napatunayan na ang kanilang filiation (kung sino ang magulang nila ayon sa batas). Tingnan ang paggamit ng apelyido ng tatay.
Mga Karaniwang Tanong
Pangalan lang Niya ang Nasa Titulo. May Karapatan ba Ako?
Posible. Kung pareho kayong malayang magpakasal sa isa't isa, ang ari-ariang nabili habang nagsasama kayo ay ipinagpapalagay na pag-aari ninyo nang pantay, kahit kanino nakapangalan ang titulo (Family Code, Art. 147). Kung kasal sa iba ang isa sa inyo, kailangan ninyong patunayan kung magkano talaga ang ibinayad ninyo (Art. 148). Ang pagpapatunay nito laban sa titulo ay kadalasang nangangahulugan ng kaso sa korte.
Hindi Ako Nagtrabaho, Nag-alaga lang Ako ng Bahay at mga Anak. May Share ba Ako?
Sa ilalim ng Article 147, oo. Itinuturing na ambag ang pag-aalaga sa pamilya at sa bahay. Sa ilalim ng Article 148, kung saan kasal sa iba ang isang partner, ang talagang ambag lang na pera, ari-arian o pagsisikap ang binibilang.
Namatay ang Partner Ko. Mamanahin Ko ba ang Bahay?
Hindi kung walang will. Hindi tagapagmana ang live-in partner. Sa inyo pa rin ang sarili ninyong bahagi sa ari-ariang pag-aari ninyo nang magkasama, pero ang bahagi ng namatay ay mapupunta sa mga tagapagmana niya, gaya ng mga anak at magulang niya.
Naghiwalay na Kami. Paano Namin Hahatiin ang mga Nabili Namin?
Sa ilalim ng Article 147, karaniwang hinahati nang pantay ang ari-ariang magkasamang nakuha maliban kung mapatunayan ng isang partner na iba ang totoo. Sa ilalim ng Article 148, hinahati ito ayon sa napatunayang ambag ng bawat isa. Puwede kayong magkasundo sa hatian sa nakasulat at notaryadong kasunduan. Kung hindi kayo magkasundo, kaso sa korte para sa partition ang susunod, karaniwang pagkatapos ng barangay conciliation kung iisang lungsod o munisipyo ang tinitirhan ninyo.
Puwede bang Ibigay sa Akin ng Partner Ko ang Lote Bilang Regalo Para Nakapangalan na sa Akin?
Karaniwang hindi. Ipinagbabawal ng Family Code ang mga donasyon sa pagitan ng mga taong nagsasama bilang mag-asawa nang walang valid na kasal, maliban sa katamtamang regalo sa mga okasyon ng pamilya. Puwede ring kuwestiyunin ang bentahan sa pagitan ng magkapareha. Mas ligtas na ilagay ang pangalan ninyong dalawa sa titulo kapag bumibili.
Hindi ito legal na payo. Pangkalahatang impormasyon ito. Para sa payo tungkol sa sarili ninyong sitwasyon, kumonsulta sa abogado. Kung hindi kaya ang bayad, maaaring tumulong nang libre ang Public Attorney's Office (PAO) o ang legal aid office ng IBP.
Nagbabago ang mga bayarin sa gobyerno, mga patakaran at requirements, kaya laging magtanong muna sa opisinang may kinalaman bago pumunta. Ipinapaliwanag ng pahinang ito ang mga pangkalahatang patakaran; hindi nito masasabi kung paano ito eksaktong tatama sa sarili ninyong pamilya o kaso. Huling sinuri noong 8 Oktubre 2026.